姜老板反映，他们在杭州余杭区美瑭广场商业街租了摊位，经营餐饮小吃，一次性付了三个月的租金，目前还有一个月租期，但是摊位被断电了。

「1818黄金眼」老卢出马：小商户租期内被断电 为何成了“受害者”

租期还剩一个月 18个摊位被断电

(资料图片仅供参考)

姜老板：商场就把电给我们停掉了，理由是它跟承包商，他们有个单独的合同解约了，让我们撤离。我们这些商贩肯定是受害者，不知道怎么回事。

姜老板介绍，他们一共18个摊位，跟杭州市省街商业管理有限公司签了夜市合作协议，在美瑭广场商业街上经营小吃，租期从4月1号到6月30号。

姜老板：月租我们都是一样的，月租每家是3000块钱，然后其中有200块钱的是卫生费，还有3000块钱的电费和卫生费的押金。我们都一次性的交清了，包括3000块钱的中介费。

记者：一个季度的？

姜老板：对，一个季度的，押一付三的形式。

姜老板等人反映，他们的摊位已经被断电超过一天了，再这样下去，冰箱里的东西，尤其是海鲜眼看就要坏掉了。

记者：你好，我是1818黄金眼的记者。

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：你好，不是赶他们走，是他们电费直接不交了。

记者：不交电费？

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：对,现在物业把他们电给断掉了,我们也在协商这个事情。

吴经理介绍，他们公司租了美瑭广场商业街的部分区域，之后再对外招租，姜老板等人的18个摊位，从进场到现在，没有交过电费。

姜老板：我们交的3000块钱的押金，不是包含那个什么吗，电费？

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：押金是押金，电费是电费。

姜老板：这是两个概念。

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：对对对，每个人都有电表。

记者：那如果他们把电费补交上去的话，就没问题了是吧？

姜老板：对，他们物业也就这个意思。

姜老板等人表示，他们不敢再交电费了，因为在4月20号和5月16号，两次接到杭州耀创商业管理有限公司的通知，说已经跟杭州市省街商业管理有限公司解约，要求他们尽快清场。

姜老板：你们单方面解约了，我们是受害者，我们的合同期写的是到6月30号，还有一个月没做。

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：对，没错。

姜老板：你们为什么单方解约？

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：我没有单方解约。因为我们当时有两块地方的，不是一块地方，当时解除了一块，那一部分钱全部已经退完了。

记者：当时解除的不是他们这块是吧？

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：对，它有两块的。

杭州市省街商业管理有限公司的吴经理介绍，当时他们租了商业街的前区和后区，清场通知针对的是前区，姜老板等18家摊主所在的是后区，是可以继续经营的。杭州耀创商业管理有限公司是美瑭广场的管理方，杭州省街就是向杭州耀创租的场地。

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：我们觉得是存在很大的一个违约的情况，所以说我们和他解除了这个合同。

记者：解除这个合同指的就是他在你们这里，承包的所有场地，都要求他清空？

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：对。

杭州耀创的李经理介绍，两次清场通知，包括杭州省街租的所有场地，姜老板等人经营的场所也包括在内，至于清场的原因，让在座的摊主们都吃了一惊。

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：他一直只交了一个月的费用，我不知道你知不知道这个情况。

记者：一个月的费用是什么费用？

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：一个月的场地的租赁费用。

记者：吴老板的公司？

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：：对。

记者：省街？

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：对。

记者：只给你们交了一个月的？

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：对。

记者：但是租给他们是三个月的？

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：对。

杭州耀创的李经理、杭州省街的吴经理，双方的说法存在很大的出入，记者再次拨通了杭州省街吴经理的电话，让双方当场沟通。

场租费用待细算 冰箱食材等不起

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：这次停电的原因，是没有交电费的原因，还是别的原因？

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：我刚才也说了，是因为拖欠费用，包括电费也是其中一块。

杭州耀创的李经理介绍，吴经理所在的公司只交了一个月的场租，已经违约，所以他们才两次发出清场通知。

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：我们不欠房子场租。

记者：不欠是吧？

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：对，我们不欠。

记者：他不是说只交了一个月吗？

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：我们是这样子，我们以前是整一块交了一个月。这一块就是现在他们在做的这一块 ，是7000块一个月的，是这样子的。相当于就以前留下来有一点场租，然后这边这个场租比较便宜 因为以前那个比较贵。

记者：哦，取消掉的那个的场租，移到这里来了。

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：对对对。

记者：是这样的吗？

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：吴总，您是不是总共交了一个月，还有那个是押金，据我所知。

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：对对对，是的。

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：那您的意思是，您把押金认为是场租费用？

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：没有没有，我没这样认为过。我已经说，当时不是商量过了就是说，我们做了多少天算多少天吗？

李经理当场拿来纸和笔，开始跟吴经理对账。

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：22500块钱是前区加后区，一个月的租金。

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：对。

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：然后花车是4000对吧？押金多少？

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：我忘记了，押金应该是？

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：我没有记错是15000吧？

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：不止 那还有那里的。

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：应该是19000，如果算花车的话就是19000，对吧？

杭州省街的吴经理指出，租期是从4月1号开始算的，但实际上真正入场时间是4月9号，这里要去掉前区和后区9天的租金；而且4月20号，前区就被清场了，前区的场租还得再去掉10天。剩下的后区，每个月场租七千元，三个月也就是两万一千元。

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：你说我这里的租金，还不够抵你三个月的。你好好算算，我够不够抵你们这里三个月的钱。

两位经理都说，此前街道方面也出面组织过协调，让剩下来后区的18家摊位继续经营到6月30号，最后再按实际经营天数结算。杭州耀创的李经理表示，现在当务之急是电费得先交掉。

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：我说得比较直接一点，就您什么时候能够把电费交进来？

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：电费现在一共1万多块钱，我真的现在不敢答应你我什么时候能交。我只能说我尽快下周之内，我把电费交掉，可以吗？

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：那我只能把您的话跟公司去汇报一下， 因为的确金额有点大，说实话。

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：现在拖不了了，现在他们的冰箱里都是货，到时候赔起来，我也扛不住赔，我真没钱赔了。

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：行吧，吴总先这样吧。

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：这地方弄得这么惨。

摊主们听着很疑惑，他们18家摊位，每家都一次性支付了三个月的租金，光这块费用就是162000元，押金加起来也有90000元，而杭州省街只付了一个月的场租22500元，押金19000元，怎么就在这里哭穷了呢？

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：我们光这个美瑭的架子，买了好几十万块钱，开了三天就被叫停。光这些架子，电缆架子。

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：吴总，你说的那个是你给小商户，经营区域外面做的搭建的框架是吧？

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：对，包括你们叫我们买的那个花车 我们也买了，我视频也发了吧？

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：我知道，这个是当时你提报给我们方案里面的一个点。

杭州市省街商业管理有限公司 吴经理：我现在不是冲动说一句，你们这里真把我们公司差点搞破产掉，还要在这里搞，其实我也有点搞不灵清。

杭州省街的吴经理不在场，这笔账有点算不明白，杭州耀创的李经理建议约个时间再当面聊。

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：要么下周约个时间，三方坐下来聊这个事情。

姜老板：现在我们就是损失都在冰箱里，怎么办？

记者：我给你个建议，现在立刻恢复供电，然后到下周你们协商好之后，不行再说。因为这几天别让他们的东西先放坏了，这样可以吗？

杭州耀创商业管理有限公司 李经理：我只能说，如实跟公司汇报。

记者：现在赶紧去汇报。

半个小时后，姜老板给记者打来电话表示感谢，说商场方面已经给大伙恢复了供电。